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Immobilier - Environnement - Bâtiment
Domaines d'intervention :
Valeurs :
- D'immeubles d'habitation, commerciaux et industriels en blocs ou par lots de copropriété,
- D'immobilier d'entreprise
- De terrains, pavillons, appartements
- De locaux commerciaux et d'activité
- Locatives d'habitation et commerciale
- De fonds de commerce, d'industrie et droit au bail
- De patrimoines privés, collectifs ou publics, circulaire M 14
- Par composants - Normes IAS – IFRS
Expertise :
- Technique bâtiment
- Environnement : CET - Sites classés - Carrières
- Patrimoine, collectivités locales, circulaire M 14
- Indémnités d'éviction - expropriation
| Normes IAS – IFRS dans l'évaluation immobilière : |
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 Normes d'expertise immobilière |
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Normes comptables internationales |
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Valeurs de terrains, pavillons, appartements, |
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• IAS - International Accounting Standards |
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• IFRS - International Financial Reporting Standards |
| Objectif des normes IAS – IFRS : |
| Offrir aux actionnaires, financiers et investisseurs : |
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Une présentation homogène des comptes dans les différents pays ; |
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Des bilans et comptes de résultat traduisant de façon plus complète la situation économique réelle de l'entreprise ; |
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Une meilleure identification de la performance ou de la contre performance en management. |
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| Ce qui implique : |
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Des changements profonds de l'évaluation des actifs des entreprises ; |
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Des délais très courts de mise en œuvre : à partir de 2005 pour les SCPI cotées en bourse ; |
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Notion de juste valeur (fair value) pour les immeubles devant figurer à l'actif |
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- immeubles de placement |
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- immeubles d'exploitation |
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et notion de valeur vénale comparée. |
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| 3 ADRESSES |
127 bis, rue du Vieux Pont de Sèvres
92100 – BOULOGNE – BILLANCOURT
Tél : 33 (0) 1 47 61 90 39
Fax : 33 (0) 1 49 10 96 91
Email : cgfr@club-internet.fr |
68 bis, boulevard Péreire
75017 - PARIS
Tél : 33 (0) 1 42 27 19 04
Email : cgfr@club-internet.fr |
72, rue des Sources
14800 - SAINT ARNOULT
Tél : 33 (0) 2 31 81 91 18
Email : cgfr@club-internet.fr |
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